Влага в грунте присутствует всегда. Это и грунтовые воды, и фильтрационная вода, и влажность в самом грунте... Все это воздействует на фундамент и, если его не защищать, постепенно разрушает его. Защитить фундамент можно двумя способами: устроить дренаж и провести гидроизоляцию фундамента. Дренажная система позволяет отвести воду от самого здания, а гидроизоляция не позволяет влаге проникать в фундамент. Может применяться и комбинированный метод при высоком уровне грунтовых вод и низком коэффициенте фильтрации грунтов.

Работы по гидроизоляции фундаментов следует выполнять с учетом таких 5 факторов:

Вертикальная гидроизоляция стен предохраняет наружные стены от бокового поступления влаги. Располагается от подошвы фундамента до области разбрызгивания дождевой воды. Должна быть рассчитана на воздействие водной нагрузки, исходя из принятой расчетной схемы. По высоте стен фундамента конструкция гидроизоляции может быть разной. В местах вывода горизонтальной изоляции и стыков вертикальной гидроизоляции необходимо обеспечить надежное соединение и защиту от проникновения воды. Перед засыпкой котлована необходимо предусмотреть технологические и конструктивные мероприятия, направленные на предотвращение механических повреждений гидроизоляции. К таким мероприятиям относятся выбор грунта и толщина засыпаемого слоя, устройство защитных экранов из асбоцементных листов рулонных материалов, пенополистирольных плит и др.

Горизонтальная гидроизоляция стен защищает от капиллярного всасывания воды стенами. Обычно выполняются две горизонтальные гидроизоляции: одна по верху фундаментных плит в месте опоры стен, а другая — под перекрытием подвала. Когда перекрытие подвала находится слишком низко (техподполье), то в наружных стенах необходимо устраивать дополнительную наружную гидроизоляцию. По стандарту, она должна быть не ниже, чем 30 см над уровнем земли. Но если площадка вокруг здания имеет твердое покрытие и область разбрызгивания дождевой воды выше стандартной, то не ниже, чем 50 см. Горизонтальную гидроизоляцию необходимо надежно соединять с вертикальной гидроизоляцией наружных стен, а также с горизонтальной гидроизоляцией плиты днища или пола подземного сооружения.

Обмазочная гидроизоляция — это многослойные водонепроницаемые покрытия и эластичные мембраны толщиной до 3 мм. Они производятся из битумных, битумно-полимерных (горячего и холодного нанесения) мастик и эмульсий, полимерных и полимерцементных (жестких и эластичных) растворов. Обмазочная гидроизоляция применяется для антифильтрационной, противокапиллярной и антикоррозийной защиты железобетонных, бетонных и кирпичных конструкций. Нанесение пленкообразующих, жидких и пастообразных материалов производится с помощью простых строительных инструментов (малярных терок, зубчатых шпателей, полутерок). Иногда применяется напыление. В местах повышенных трещинообразований (деформационные швы стыки, сопряжения, примыкания и т. п.) гидроизоляционные покрытия и мембраны могут усиливаться армирующими стеклосетками или техническими тканями.

Оклеечная гидроизоляция — это многослойные водонепроницаемые эластичные мембраны толщиной до 5 мм из рулонных битумно-полимерцементных (1-3 слоя) и самоклеющихся пленок (1 слой). Применяется для антифильтрационной, противокапиллярной и антикоррозийной защиты железобетонных, бетонных и кирпичных конструкций. Нанесение рулонных материалов производится с помощью газовой горелки. Самоклеющиеся пленки прижимают к основанию и разглаживают валиком. Оклеечная гидроизоляция отличается повышенной адгезией к минеральным основаниям, водонепроницаемостью, трещиностойкостью. Однако часто требуется устройство дополнительных защитных конструкций — стяжек, прижимных стенок и других.

Штукатурная гидроизоляция — это многослойные гидроизоляционные покрытия толщиной до 20 мм (в гидротехническом строительстве — до 50 мм) из битумно-полимерцементных (жестких) растворов для антифильтрационной и противокапиллярной защиты железобетонных, бетонных и кирпичных конструкций в условиях невысокого позитивного воздействия водной нагрузки. Штукатурная гидроизоляция отличается от обмазочной меньшей подвижностью наносимых составов, включающих более крупные наполнители, а также большей толщиной покрытия (4-20 мм). Этот вид защиты создается на основе минерало-цементных растворов с добавками для повышения водонепроницаемости, полимербетонов, холодных и горячих асфальтовых мастик и растворов, литого асфальта и других. Недостатком штукатурной гидроизоляции из минерально-цементных растворов является низкая трещиностойкость. Проблема асфальтовой гидроизоляции заключается в необходимости наносить ее горячим способом.

Чаще всего повреждаются сопряжения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции на стыках монолитных и сборных конструкций, места ввода/вывода инженерных коммуникаций, сопряжения гидроизоляции на элементах конструкций из разных материалов.

Качество и долговечность гидроизоляционного слоя зависят от основательности подготовки поверхности. Надежное сцепление с основанием, сплошное покрытие и равномерная толщина гидроизоляционного покрытия обеспечиваются качественным выравниванием, очисткой и сушкой. При необходимости проводят грунтование изолируемой поверхности, а также тщательную подготовку и выполнение сопряжений, примыканий и швов.

При подготовке бетонных и кирпичных элементов устраняют неровности, обрезают выступающую арматуру, заделывают раковины и углубления. Способ выравнивания бетонной поверхности, удаление с нее цементной пленки и загрязнений зависит от вида гидроизоляции. Обычно его выполняют ручными электро- или пневмоинструментами для скалывания бетона, пескоструйными аппаратами или шлифовальными машинами.

В отдельных случаях изолируемые поверхности плохого качества выравнивают, устраивают сплошную цементно-песчаную стяжку или оштукатуривают. Пыль и мусор с поверхности подготовленных участков удаляют промышленным пылесосом, сжатым воздухом от компрессора или струей воды под высоким давлением. Сопряжения, примыкания и швы на изолируемой поверхности заделывают, как правило, до устройства основного гидроизоляционного покрытия.